Casa com 4 Dormitórios, Edícula e Espaço Gourmet na Vila Nova York

Excelente oportunidade à venda na Vila Nova York, Zona Leste de São Paulo, para quem busca um imóvel amplo, com ambientes versáteis e potencial para diferentes finalidades. Com 173 m² de área construída e terreno de 302 m², esta propriedade se destaca pela distribuição dos espaços, pela presença de uma edícula e pelo terreno com frente para duas ruas, característica que amplia as possibilidades de aproveitamento do imóvel, conforme a legislação e as condições do local. A casa conta com quatro dormitórios, sala de estar ampla e cozinha espaçosa, oferecendo ambientes que favorecem a convivência e a organização da rotina familiar. Os dois banheiros complementam a estrutura interna, enquanto a área de serviço coberta proporciona mais praticidade para as tarefas domésticas. Outro diferencial é a edícula com banheiro, que oferece versatilidade para acomodar diferentes necessidades. O imóvel dispõe ainda de um espaço gourmet decorado e iluminado, ideal para reunir familiares e amigos em momentos especiais, além de uma varanda aconchegante que complementa os ambientes de convivência. As duas vagas de garagem cobertas garantem comodidade e proteção para os veículos. A propriedade está situada em uma região de uso misto, conforme informado no anúncio, o que pode torná-la interessante tanto para quem procura uma residência espaçosa quanto para quem deseja avaliar possibilidades de utilização comercial ou construção de galpão, respeitando as normas urbanísticas e os parâmetros aplicáveis ao terreno. A localização na Vila Nova York oferece acesso a serviços essenciais e facilidades para o dia a dia, com mercados, unidades de saúde, escolas e transporte público nas proximidades. A região também conta com estabelecimentos comerciais variados e vias de acesso que facilitam os deslocamentos pela Zona Leste de São Paulo, contribuindo para a praticidade de moradores e para atividades profissionais. Outro ponto importante é a documentação informada como regularizada e compatível com financiamento bancário, uma condição que pode facilitar o processo de aquisição para compradores que pretendem utilizar crédito imobiliário, sujeita à análise e aprovação da instituição financeira. Se você procura um imóvel com quatro dormitórios, terreno amplo, edícula, espaço gourmet e frente para duas ruas, esta propriedade na Vila Nova York merece sua atenção. Uma oportunidade para quem valoriza espaço, versatilidade e diferentes possibilidades de aproveitamento em uma localização urbana. Valor: R$ 850.000,00